不動産収入確定申告
１.服務的整體流程圖
２.業務流程
步驟1 向管理公司或物件持有人請求收支報告書
步驟2 製作收支明細表
步驟3 收集收入經費之相關憑證
步驟4 製作、審核確定申告書
步驟5 通過Email向顧客作稅務報告
步驟6 提交確定申告書
步驟7 繳納稅金或收取還付金
３.關於稅務申報之注意點
關於青色申報之申請時期，基本上從交屋/事業開始（如租客募集日開始）日期起兩個月內申請，但若未能於兩個月內提交申請書時，則您的青色申報將于下一個報稅年度開始。請注意，敝公司申請手續需花費時日，若您決定委托敝公司，敬請您儘早聯係，以便敝公司為您及時申請。
所有在日投資型不動產之收入皆需進行所得稅申報。因此不論委託之管理公司是否相同，凡為在日投資型不動產皆請提供相關訊息予敝公司。
關於我們其他服務費用,例如，申報轉讓所得,申報消費稅的費用等,我們將根據您的具體情況向您報價。
４.確定申告服務内容一覧
| Gaia 稅務服務内容 | |
|---|---|
| ① 納税管理人 | 1 繳納稅金及代理製作申請書 |
| 2 與稅務局接洽、繳納國稅等、還付金之受領等 | |
| ② 確定申報業務 | 1 確定申報書之製作、提出 |
| 2 繳納稅金及代理製作申請書 | |
